如今貸款的種類越來越多樣化。不同類型的按揭可以申請到不同金額的貸款。身邊很多朋友都曾經試過車位按揭來獲得貸款。車位按揭是否真的有此市場需求？你又如何可以通過持有的車位來進行貸款呢？

香港車位嚴重不足

香港現時約有2,600個停車場，約1,800個路邊車位，過半數為收費錶位。香港過去十年間（截至2021年）的汽車登記增加至約76萬架，而現時泊車位約有75萬個。雖然乍看之下車位並不算嚴重欠缺，但日間停車量劇增，導致香港車位不足。而根據運輸及房屋局局長陳帆所講，車與車位的比例最好是1:4或1:5。簡單的來說，按照現時汽車登記的數量，本港總共需要105.7萬個車位，由此可見現今的車位不足到十分嚴重的地步。

car parking

香港車位成交價高

由於地少車多，車位難求，香港車位成交價變得水漲船高。根據媒體報導，前亞洲樓王山頂超級豪宅Mount Nicholson通過招標方式售出車位，其中一個車位售價最高，成交價竟然去到1,020萬港元！這個車位堪稱是世界上目前最貴的泊車位，不僅刷新了我們對於車位的認知，更側面反映出香港真是寸土寸金。事實上，正因為香港車位價格不斷上升，不少人才有了投資車位的想法。在如此有高需求的環境底下，供應自然就產生了，擁有車位的朋友就可以以此作為按揭貸款來套現。

車位真的能夠貸款嗎？

原則上來說，有產權的東西，在法律規定的範圍內，只要申請者願意抵押，都可以辦理抵押貸款。因此，在法律的原則上持有者是可以將車位產權作為抵押物申請抵押貸款。以朋友 Peter 的個案來說，Peter 持有一個住宅車位多年，本來是用作自身泊車用途。但近期因為疫情關係，實體店生意急轉直下，所以打算關閉實體店，改為樓上鋪，並集中資源在網上平台，因此需要一筆資金周轉。由於資金不足，他決定進行車位按揭。經過申請及評估之後，Peter 利用持有的車位成功獲得40萬貸款，順利解決資金周轉困難的問題。

想要輕鬆辦理車位按揭？

現時有些銀行提供的車位按揭計劃需時較長，追求簡化及速度的朋友不妨可以查詢 Konew 的車位按揭計劃。可以利用手上的車位，套現解決資金周轉需要。貸款額度十分彈性化，根據車位估值計算，貸款額度最高可達100萬貸款。亦無需要等候太長的週期，15分鐘可以完成初步審批。如果資料齊全的情況之下，你可以在24小時內現金到手，可於短時間內解決資金需要，而且更是豁免手續費、律師費及估價費，輕鬆無煩惱地完成貸款過程。

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